一、适用场景不同

1. 局部加固

仅单个构件受损，主体结构安全达标：梁开裂、单根柱子承载力不足、局部楼板裂缝、个别墙体拆改、阳台 /

飘窗下沉、局部基础沉降，其余梁柱地基完好。常见于自建房拆墙、商铺局部拆改隔断、旧房小范围破损。

2. 整体加固

整栋建筑整体性不满足规范，多处构件病害连锁影响：整层梁柱普遍承载力不够、大面积地基不均匀沉降、房屋倾斜超标、老旧砖混墙体大面积酥松、厂房加层前全域补强、整楼抗震不达标。

二、加固范围与施工

局部加固

只针对问题构件：粘碳布、粘钢、增大截面、局部植筋、个别锚杆静压桩，施工范围小、拆改少，多数不用腾空整屋，局部围挡即可施工。

整体加固

全楼受力体系补强：梁柱批量加固、墙体灌浆 / 新增抗震墙、整片地基注浆或布桩、楼板全域补强，施工遍布各楼层，往往需要住户临时搬迁。

三、造价、工期

局部：工程量小、用料少、工期短(几天～十几天)，成本偏低。

整体：全楼用料量大、工序交叉，工期数十天至数月，造价远高于局部。

四、鉴定判定标准

1. 局部加固：安全鉴定结论局部危险 / 个别构件不满足，主体承重体系合格，仅补强缺陷部位即可通过验收。

2. 整体加固：鉴定评级 C 级(局部危房)、D 级(整栋危房)或抗震整体不达标，必须全结构综合治理，加固后重新做整栋安全鉴定。

五、后续用途

局部加固完工即可正常使用原有功能，不改变房屋原有荷载设计;

整体加固常伴随房屋改造、加层、变更使用用途(住宅改商铺、仓库)，改造后使用荷载提升。

海南慧通建筑工程技术有限公司成立于2010年01月19日，是一家具有海南省住房和城乡建设厅颁发的“特种工程（结构补强）专业承包资质”的高新技术公司。

企业经过十几年的发展，在建筑结构加固与建筑病害治理设计与施工过程中积累了丰富的经验，打造出了一批设计专业、管理科学严谨、施工技术过硬的专业队伍。全心全意服务于整个结构加固与建筑病害治理市场，在同行业中创下了优良的口碑。服务范围：房屋改造加固，植筋加固，粘钢加固，碳纤维加固，裂缝灌注结构补强加固，混凝土钻孔切割，建筑物纠偏、平移、顶升，室内外防水、堵漏等工程，销售国内外各大品牌结构胶。企业以北京、南京、上海等地高校和科研机构的高新技术支持为依托，汇集各方精英，致力于结构加固改造与建筑病害治理新技术、新工艺的研发与推广运用。