一、房屋结构加固的优点

1、省钱、工期短

比拆了重建便宜很多，工期也短(通常几十天)，减少搬家、停工损失。

2、保留原有建筑价值

不拆楼、不拆地基，保留外立面、户型、位置、产权，尤其适合老小区、历史建筑、厂房改造。

3、安全可控、针对性强

哪里弱补哪里：裂缝、锈蚀、承载力不足、抗震差，都能精准补强，直接降低倒塌、开裂、沉降风险。

4、适用范围广

砖混、框架、厂房、住宅、学校、仓库、加层、改用途、荷载增加都能加固。

5、环保、少扰民

少拆少运、少粉尘噪音，建筑垃圾少，对周边环境影响小。

6、能满足现行规范、合规

加固后可达到现行抗震、防火、荷载标准，可用于过户、抵押、消防验收、改造审批。

二、房屋结构加固的缺点

1、不能根治先天设计缺陷

原结构跨度太大、基础太弱、体系不合理，加固只能改善，不能彻底消除隐患。

2、加固后承载力有上限

不能无限提高荷载，比如普通厂房加固后也很难直接做重型仓库，荷载提升有限。

3、部分工艺占用空间、影响层高

增大截面、外包钢、现浇叠合层会占层高、占空间、影响装修。

4、施工质量要求高、隐蔽工程多

粘钢、碳纤维、植筋、灌浆都属于隐蔽工程，做得不好容易空鼓、脱落、失效。

5、耐久性不如新建

老结构本身老化，加固只是延缓寿命，使用年限一般不如新建筑。

6、加固后仍需定期检测维护

裂缝、锈蚀、胶老化会继续发展，3–5 年需要复检。

7、不能改变结构体系(硬伤)

砖混不能改成纯框架，不能随便抽柱、拆承重墙，改造自由度有限。

海南慧通建筑工程技术有限公司成立于2010年01月19日，是一家具有海南省住房和城乡建设厅颁发的“特种工程（结构补强）专业承包资质”的高新技术公司。

企业经过十几年的发展，在建筑结构加固与建筑病害治理设计与施工过程中积累了丰富的经验，打造出了一批设计专业、管理科学严谨、施工技术过硬的专业队伍。全心全意服务于整个结构加固与建筑病害治理市场，在同行业中创下了优良的口碑。服务范围：房屋改造加固，植筋加固，粘钢加固，碳纤维加固，裂缝灌注结构补强加固，混凝土钻孔切割，建筑物纠偏、平移、顶升，室内外防水、堵漏等工程，销售国内外各大品牌结构胶。企业以北京、南京、上海等地高校和科研机构的高新技术支持为依托，汇集各方精英，致力于结构加固改造与建筑病害治理新技术、新工艺的研发与推广运用。