如果房屋建造时间较长，不进行维修保养，必然会出现质量隐患，建筑结构会松动。为了提高建筑的稳定性和安全性，对老房子进行改造和加固是非常重要的。建筑加固的主要功能和目的是提高建筑的安全性，延长使用寿命。

恢复结构稳定性，老房子可以通过加固房屋，恢复其原有的功能和结构稳定性，避免结构松动，影响房屋的安全，规避各种风险发生的概率，全面提升房屋的功能和价值。

提高房子的性能，建筑加固可以提高房屋的使用质量和功能，增加房屋原有的使用面积。总之，它可以突破原有老房子的使用限制，使工程质量达到更好的标准，避免在使用过程中出现不必要的安全风险。

美化了房子的形象，通过建筑加固工程可以更大程度的改善老房子的外部形象，从而提高房子的美观程度，对满足现代社会发展的需要有很大的帮助。对旧房屋进行加固改造已成为一种自然趋势，也是促进社会经济发展的重要趋势。

当承载力不足时，应采取相应的加固措施:基础承载力不足;对于条形基础，可增加基础截面;对于桩基础，可适当补充桩;地基抗冲击能力不足，可提高地基高度;承重墙承载力不足，可采用单面或双面钢丝网加固;如果框架承载力不足，可采用增大截面的方法，或采用钢粘结(梁)和碳纤维加固(柱)的方法;结合钢的方法可用于屋面板的加固。